在上海普陀区桃浦镇，普洛斯上海新西北物流园一期昨天参加运营，这亦然区域内首个“当场转型”的传统物流园模式。

物流园不仅是当代物流产业的贫困载体，更是复古新经济质速并进与可不竭增长的关键平台。普洛斯上海新西北物流园这次改进给与了“零增地扩改建”模式，瞻望净新增建筑面积约9.8万渊博米，末端地盘的集约化运用和经济效益的双重栽培，为正在鼓舞中的城市更新升级带来更多的可能。

供应链产业链同步优化升级

原本的普洛斯上海西北物流园是普洛斯在上海首个独资开发的模式。尽管20年之前园区已属于高秩序的仓储关键，但跟着经济的马上发展、产业的按捺迭代，传统物流园区的产业定位、园区形象、地盘运用率等方面都需要来一场透澈的焕新。

2022年，普洛斯初始这一园区的更新升级，将新园区定位为机灵冷链旗舰园区，在充分走漏旧址区位上风的基础上，尽力于于以新一代高秩序基础关键，更好地处事生鲜电商、生物医药、连锁餐饮、前锋品牌等行业的全渠说念供应链变革，并助力区域产业链协同优化与转型升级。

记者了解到，新园区一期试运营时刻出租率已超90%，并通过协同旗下机灵冷链平台普冷引入全球连锁精选平价超市ALDI奥乐皆、ASC圣皮尔杰作酒业等企业入驻。

 “面向翌日的机灵零碳物流供应链，咱们打造这一引颈仓储物流行业秩序的标杆居品，”普洛斯财富中国区总裁赵明琪暗示，通过对这一园区更新升级的探索，推动地区产业运营围绕新消耗、新经济迈上新台阶，更好地处事上海以及长三角的民生消耗。

探索中枢区位二次开发新路

普洛斯上海新西北物流园在的桃浦镇，是上海重心筹议拓荒的四大物流关节之一，亦然处事上海、发射长三角市集的贫困物流节点。为什么要选这个模式完成“零增地改扩建”？

普洛斯财富中国区副总裁、大上海区域总司理范皓坦言，“咱们其实一直都在想考：在城市优质区位若缘何更高质料的财富去处事现时的市集？因此，推出边界化更新等一系列举措，栽培地盘运用后果其实是势必的决定。”

放眼当下的中国市集，关于城配类客户运作后果极高的位置，在职何一个中枢城市都很难会有新增地盘供给，而现存的区位的存量财富可能也无法甘心最新的需求秩序。“要是不找到一条旅途去作念财富的更新和升级，城市的物流产业结构也就莫得主义末端合座的栽培。”普洛斯财富中国区商务副总裁、战术营销肃肃东说念主熊忻恺告诉记者，“在当下这个时间节点，在这么一个区位，咱们对自运营的存量财富作念二次开发，一方面是可为客户提供更好的仓库，另一方面也为中国仓储物流行业的高质料发展打入一针强心剂。”

栽培后果全面赋能城市处事

走进普洛斯上海新西北物流园，一行高标双层坡说念库坐窝映入眼帘。普冷桃浦仓总司理袁嫣先容说，这里定位于处事商超零卖与高端餐饮类客户，提供存储、市内配送、订单处理及库内升值处事，维持7×24小时功课。

正在加快布局门店的奥乐皆遴荐把华东区域配送中心放在这里。奥乐皆方面暗示：“园区具备双层双边库想象、自动化适配性强、区位上风明白、可不竭发展推崇优异及安闲的办公配套。这一全新配送中心的启用，有用裁汰与上海门店间0.5至1小时车程，以更大能级为消耗者带来更高效方便的处事体验。”

为进一步栽培功课后果，普冷桃浦仓标的下半年引入AGV拣选自动化系统，把库内东说念主员操作的培训时间大幅裁汰至20-30分钟。袁嫣还解析，针对客户高仓储密度需求，将给与四向车立库存储有规画，栽培库容运用率与存储深度。

除了仓储物流后果的全面升级，新园区在绿色机灵运营上相似加大了参加布局。举例，这里通过节能建筑、光伏关键以及海绵城市、雨水回收等生态绿建等多元举措末端运营净零碳排放’配备屋顶光伏发电系统、行家新动力充电桩、储能关键等，其中一期模式装机容量标的为3.9兆瓦，年发电量约427万千瓦时。此外，园区筹议普洛斯机灵园区惩办系统，如机灵场站惩办系统，有助于优化车辆转机，减少怠速排放；依托自主研发的数字化碳排放与动力惩办平台，末端碳核算、绿色电力核算、冷库节能等全场景隐蔽 。

这次启用是园区的一期模式，而二期的有规画也已在合手紧细化，有望很快初始拓荒。